די סוגיא פון מארטגעדזשעס והמסתעף
די אחראים: יאנאש,אחראי,געלעגער
-
- שר חמישים ומאתים
- תגובות: 489
- זיך איינגעשריבן אום: מאנטאג פעברואר 18, 2019 4:36 pm
- פערספעקטיוו
- שר חמישים
- תגובות: 98
- זיך איינגעשריבן אום: מאנטאג פעברואר 20, 2012 8:15 pm
- פארבינד זיך:
גוט גוט
- אטעטשמענטס
-
- 1.jpg (27.91 KiB) געזען 3599 מאל
מארטגעדזש ווערטערבוך
איז אזוי. בעצם דריי איך זיך נעבן די מענטשן, נאר הוראה אין הלכות מארטגעדזש האב איך נישט. אביסל דולה-ומשקה'ן מעג איך דאך, אבער טאמיר ווילסטו טרינקען מער ווי איך בין דולה, קענסטו רופן די חברה אויף 833-3AskArk.
איז אזוי. בעצם דריי איך זיך נעבן די מענטשן, נאר הוראה אין הלכות מארטגעדזש האב איך נישט. אביסל דולה-ומשקה'ן מעג איך דאך, אבער טאמיר ווילסטו טרינקען מער ווי איך בין דולה, קענסטו רופן די חברה אויף 833-3AskArk.
-
- שר חמישים ומאתים
- תגובות: 489
- זיך איינגעשריבן אום: מאנטאג פעברואר 18, 2019 4:36 pm
PMI - TAX
איז אמת אז אויב צאלט מען PMI קען מען נישט צאלן TAX סוף יאר, מ'מוז עס צאלן יעדע חודש ?
- פערספעקטיוו
- שר חמישים
- תגובות: 98
- זיך איינגעשריבן אום: מאנטאג פעברואר 20, 2012 8:15 pm
- פארבינד זיך:
יונה ישראל האט געשריבן:איז אמת אז אויב צאלט מען PMI קען מען נישט צאלן TAX סוף יאר, מ'מוז עס צאלן יעדע חודש ?
https://www.yiddish24.com/cat/144
- אטעטשמענטס
-
- Capture.JPG (21.3 KiB) געזען 3482 מאל
מארטגעדזש ווערטערבוך
איז אזוי. בעצם דריי איך זיך נעבן די מענטשן, נאר הוראה אין הלכות מארטגעדזש האב איך נישט. אביסל דולה-ומשקה'ן מעג איך דאך, אבער טאמיר ווילסטו טרינקען מער ווי איך בין דולה, קענסטו רופן די חברה אויף 833-3AskArk.
איז אזוי. בעצם דריי איך זיך נעבן די מענטשן, נאר הוראה אין הלכות מארטגעדזש האב איך נישט. אביסל דולה-ומשקה'ן מעג איך דאך, אבער טאמיר ווילסטו טרינקען מער ווי איך בין דולה, קענסטו רופן די חברה אויף 833-3AskArk.
- איינס
- שר עשרת אלפים
- תגובות: 18800
- זיך איינגעשריבן אום: דינסטאג סעפטעמבער 26, 2017 9:16 am
- פארבינד זיך:
יונה ישראל האט געשריבן:איז אמת אז אויב צאלט מען PMI קען מען נישט צאלן TAX סוף יאר, מ'מוז עס צאלן יעדע חודש ?
אויפן איטערוויו זאגט ער אז סכמעט נישט שייך
איך ווייס יא פון עטליכע וואס צאלן עקסטער אליין זייער טעקס כאטש זיי האבן א PMI
אחד היה אברהם - שעבד את ה' רק על ידי שהיה אחד, שחשב בדעתו שהוא רק יחידי בעולם ולא הסתכל כלל על בני העולם!
-
- שר העשר
- תגובות: 37
- זיך איינגעשריבן אום: פרייטאג יאנואר 17, 2020 12:45 pm
- לאקאציע: אמעריקא
-
- שר חמישים ומאתים
- תגובות: 489
- זיך איינגעשריבן אום: מאנטאג פעברואר 18, 2019 4:36 pm
פערספעקטיוו האט געשריבן:מארטגעדזש אינשורענס (PMI), ווי דאס משמעות פונעם ווארט דערציילט שוין, איז א פארזיכערונג פאר דער באנק צו באקומען איר געלט פון דער הלוואה אין פאל דער לווה באצאלט נישט דעם חוב. ס'איז א סכום געלט, וואס קומט צו צום חודש'ליכן מארטגעדזש-פעימענט, און באטרעפט רוב מאל ערגעץ אין דער געגנט פון 0.5 ביז 1 פראצענט פונעם סך הכל מארטגעדזש.
פארוואס, ווערט דאך שרעקליך שווער, זאל די באנק זיך נויטיגן אין אינשורענס: אַ-מער, ווי דערמאנט פריער האלט דאך די באנק דאס הויז אלס משכון, אין פאל ס'כאפט מיך, דעם לווה, אן א חשק נישט צו באצאלן, וועט זי, די באנק-מלווה, מיט גרויס פאראד מיך ארויסבאגלייטן פון הויז – וועלכן זי וועט דאן פארקויפן און זיך באצאלן ס'געלט וואס כ'בין זי שולדיג. קומט דאך לפי זה אויס (לאמיר זען צי דו קענסט כסף-נבחר'דיג דרייען מיט'ן אגודל) אז די באנק איז יא פארזיכערט מיט'ן קרן; אויב זי איז פארזיכערט מיט'ן קרן, דארף זי דאך נישט פארזיכערט ווערן דורך אינשורענט – וויבאלד זי איז דאך שוין אפגעזיכערט געווארן דורכ'ן הויז). האבן מיר דאך א דאך-אויפברעכנדער קשיא: צוויי פארזיכערונגען למה לה?
אין איין ווארט אויפ'ן אונגארישן דרך הלימוד: פארוואס דארף די באנק PMI, אויב זי האט שוין דאס הויז אלץ גאראנטי?
דער תירוץ איז, אז מ'רעדט פון גאאאאאר א ספעציפישן פאל, והוא, ווען דער דאון-פעימענט איז ווייניגער ווי צוואנציג פראצענט פונעם פרייז וואס דאס הויז קאסט. דער פרייז פונעם הויז איז, לאמיר זאגן, 500-טויזנט דאלאר, אבער איך האב נישט אראפצולייגן קיין צוואנציג פראצענט (100-טויזנט דאלאר). זאגט מיר די באנק, כ'בין מסכים זאלסט געבן א קלענערן דאון-פעימענט (און כ'בין אויך מסכים מיטצושפילן פאר דער גאס אז דו האסט בעצם יא דאס געלט), אבער אזויפיל פארלאנג איך יא, אז דו זאלסט ארויסנעמען 'פרייוועט מארטגעדזש אינשורענס', אז אינעם ספק-ספיקא'דיגן פאל אז איך וועל נישט באצאלן דעם מארטגעדזש, און דאס פארקויפן דאס פארכאפט הויז דיינס וועט נישט דעקן דעם גאנצן חוב, זאל קומען דער PMI און באצאלן די דיפערענץ.
בעצם נעמט די באנק טאקע א מומחה אפצושאצן די ווערט פונעם הויז און זיכער מאכן אז ס'איז ווערט דעם מארטגעדזש-סכום. פארט, איז דאס מציאות אז ווען א באנק פארקויפט א פארכאפט הויז, גייט עס פאר ווייניגער ווי דעם עכטן מארקעט-שויות. (די סיבות זענען ווייניגער וויכטיג – אזוי איז דאס מציאות.) נאך א נקודה, ווי פריערדערמאנט וויל די באנק אז דער לווה זאל אינוועסטירן אינעם הויז-מקח א לייטישן סכום אייגן געלט, כדי יענער זאל אויך האבן גענוג צו פארלירן און במילא זיכער זיין צו באצאלן דעם מארטגעדזש. מיט צוואנציג פראצענט דאון פעימענט, פילט די באנק אז יענער האט דא אריינגעלייגט גענוג געלט; מיט ווייניגער ווי צוואנציג פראצענט הייבט די באנק מורא האבן, אז איך בין נישט גענוג 'אינוועסטירט' אינעם הויז און וועל גרינגער משלים זיין מיט'ן עס פארלירן.
PMI בלייבט נישט צוגעטשעפעט צום מארטגעדזש לעולם ועד און מ'קען דערפון מיט דער צייט פטור ווערן. געווענליך קען מען אויפהערן צאלן PMI איינמאל דער מארטגעדזש באטרעפט ווייניגער ווי אכציג פראצענט פונעם הויז'ס ווערט. דאס הויז, ווי פריערדערמאנט, איז ווערט 500-טויזנט דאלאר; דער מארטגעדזש, לאמיר זאגן, באטרעפט 450-טויזנט דאלאר – וואס איז ניינציג פראצענט פון דער שויות. איינמאל דער מארטגעדזש-סכום קומט אן צו אכציג פראצענט דערפון, קען איך אנרופן די באנק און בעטן איר אראפצונעמען דעם PMI.
וויאזוי איז די דין אויב די דאון פעימענט איז 5%, אבער דאך איז די מארדגעדזש ווייניגער ווי 20% פון די הויז עפפרעסד וועליא, דארף מען אויך צאלן PMI ?
-
- שר חמישים ומאתים
- תגובות: 489
- זיך איינגעשריבן אום: מאנטאג פעברואר 18, 2019 4:36 pm
- צוקער וואסער
- שר האלף
- תגובות: 1581
- זיך איינגעשריבן אום: מיטוואך אוגוסט 01, 2018 10:23 pm
-
- שר חמישים ומאתים
- תגובות: 489
- זיך איינגעשריבן אום: מאנטאג פעברואר 18, 2019 4:36 pm
חיים יצחק האט געשריבן:מונאוויטש האט געשריבן:ווען דו קויפט א הויז וועט די באנק קוקען אויף די 'קלענערע' פון די פאלגענדע צויי: 1) פרייז 2) אפּרעיסד וועליו. אויב די מארטגעדזש איז מער פון 80% פון איינע פון די צוויי, ברויכסטו ארויסנעמען מארטגעדזש אינשורענס.
נישט אלעמאל גילטיג
למעשה האט די באנק אראפגענומען די PMI אפי' ס'איז א 5% דאון-פעימענט, וויבאלד די עפפרעזעל איז געווען גענוג הויך
- איינס
- שר עשרת אלפים
- תגובות: 18800
- זיך איינגעשריבן אום: דינסטאג סעפטעמבער 26, 2017 9:16 am
- פארבינד זיך:
יונה ישראל האט געשריבן:חיים יצחק האט געשריבן:מונאוויטש האט געשריבן:ווען דו קויפט א הויז וועט די באנק קוקען אויף די 'קלענערע' פון די פאלגענדע צויי: 1) פרייז 2) אפּרעיסד וועליו. אויב די מארטגעדזש איז מער פון 80% פון איינע פון די צוויי, ברויכסטו ארויסנעמען מארטגעדזש אינשורענס.
נישט אלעמאל גילטיג
למעשה האט די באנק אראפגענומען די PMI אפי' ס'איז א 5% דאון-פעימענט, וויבאלד די עפפרעזעל איז געווען גענוג הויך
ביים קויפן?
וועלכע באנק?
אחד היה אברהם - שעבד את ה' רק על ידי שהיה אחד, שחשב בדעתו שהוא רק יחידי בעולם ולא הסתכל כלל על בני העולם!
-
- שר חמישים ומאתים
- תגובות: 489
- זיך איינגעשריבן אום: מאנטאג פעברואר 18, 2019 4:36 pm
איינס האט געשריבן:יונה ישראל האט געשריבן:חיים יצחק האט געשריבן:מונאוויטש האט געשריבן:ווען דו קויפט א הויז וועט די באנק קוקען אויף די 'קלענערע' פון די פאלגענדע צויי: 1) פרייז 2) אפּרעיסד וועליו. אויב די מארטגעדזש איז מער פון 80% פון איינע פון די צוויי, ברויכסטו ארויסנעמען מארטגעדזש אינשורענס.
נישט אלעמאל גילטיג
למעשה האט די באנק אראפגענומען די PMI אפי' ס'איז א 5% דאון-פעימענט, וויבאלד די עפפרעזעל איז געווען גענוג הויך
ביים קויפן?
וועלכע באנק?
יא ביים קויפן, מער פרטים קום אין אישי
-
- שר חמישים
- תגובות: 87
- זיך איינגעשריבן אום: מאנטאג דעצעמבער 28, 2015 5:57 pm
line of credit
לאמיר הערן פון די מארגיטש מבינים צו זיי זענען מסכים צו מיין השערה, אויב וויל מען ארויסקעשן די וועליו פון א הויז, למשל די וועליו איז 150 אלפים מעהר ווי די יעצטיגע מארגידש בעלענס, לכאורה לוינט זיך נישט צו ריפיינענסן די גאנצע מארגיטש ווייל ביי ריפיינענסן איז די רעיט טייערער ווי די רעיט וואס מען האט יעצט פון קויפן די פראפערטי, דאן איז בעסער צו נעמען א line of credit,
ביי מיר איז עס נוגע פאר א אינוועסמענט פראפערטי, אויב איינער האט דא עקספיריענס מיט א באנק פאר line of credit פאר א אינוועסמענט פראפערטי ביטע מודיע זיין,
יישר כח פאר אלע אדווייסערס
ביי מיר איז עס נוגע פאר א אינוועסמענט פראפערטי, אויב איינער האט דא עקספיריענס מיט א באנק פאר line of credit פאר א אינוועסמענט פראפערטי ביטע מודיע זיין,
יישר כח פאר אלע אדווייסערס