א פוינט האט געשריבן:ליינענדיג אביסל דעם אשכול, האב איך געזען ארויפברענגען, אז ווען מען ריפיינענסט קען מען שאדן האבן די טעקס קרעדיט פון סוף יאר. קען איינער אריינקומען מיט מער דעטאלן איבער דעם?
רעדסט אויב מען ריפיינענסט מיט א קעש אוט ? אויב יא קען מען ווייטער רעכענען די חלק וואס מהאט געצאלט אן די קעש אוט, למשל אויב פאר די ריפיינענס איז די בעלענס געווען 100,000 אין ריפיינענס איז 200,000 קען מען רעכענען אינטרעסט מיט פרינסיפעל אויף 100,000 פאר טעקס קרעדיט אבער די אינטרעסט אויף די איבריגע 100,000 וואס האסט גענומען סתם קעש אוט האט נישט קיין שייכות מיט די הוצאות פון די דירה וכו'
א פוינט האט געשריבן:ליינענדיג אביסל דעם אשכול, האב איך געזען ארויפברענגען, אז ווען מען ריפיינענסט קען מען שאדן האבן די טעקס קרעדיט פון סוף יאר. קען איינער אריינקומען מיט מער דעטאלן איבער דעם?
רעדסט אויב מען ריפיינענסט מיט א קעש אוט ? אויב יא קען מען ווייטער רעכענען די חלק וואס מהאט געצאלט אן די קעש אוט, למשל אויב פאר די ריפיינענס איז די בעלענס געווען 100,000 אין ריפיינענס איז 200,000 קען מען רעכענען אינטרעסט מיט פרינסיפעל אויף 100,000 פאר טעקס קרעדיט אבער די אינטרעסט אויף די איבריגע 100,000 וואס האסט גענומען סתם קעש אוט האט נישט קיין שייכות מיט די הוצאות פון די דירה וכו'
אהא סא ווען איינער וועט סתם ריפיינענסן אן ארויסנעמען קעש, דארף עס נישט אפעקטן די טעקס קרעדיט. שטימט?
א פוינט האט געשריבן:ליינענדיג אביסל דעם אשכול, האב איך געזען ארויפברענגען, אז ווען מען ריפיינענסט קען מען שאדן האבן די טעקס קרעדיט פון סוף יאר. קען איינער אריינקומען מיט מער דעטאלן איבער דעם?
א פוינט האט געשריבן:ליינענדיג אביסל דעם אשכול, האב איך געזען ארויפברענגען, אז ווען מען ריפיינענסט קען מען שאדן האבן די טעקס קרעדיט פון סוף יאר. קען איינער אריינקומען מיט מער דעטאלן איבער דעם?
רעדסט אויב מען ריפיינענסט מיט א קעש אוט ? אויב יא קען מען ווייטער רעכענען די חלק וואס מהאט געצאלט אן די קעש אוט, למשל אויב פאר די ריפיינענס איז די בעלענס געווען 100,000 אין ריפיינענס איז 200,000 קען מען רעכענען אינטרעסט מיט פרינסיפעל אויף 100,000 פאר טעקס קרעדיט אבער די אינטרעסט אויף די איבריגע 100,000 וואס האסט גענומען סתם קעש אוט האט נישט קיין שייכות מיט די הוצאות פון די דירה וכו'
אהא סא ווען איינער וועט סתם ריפיינענסן אן ארויסנעמען קעש, דארף עס נישט אפעקטן די טעקס קרעדיט. שטימט?
אויב באצאלט מען ווייניגער ווייל די רעיט איז נידריגער, אטאמאטיש איז די קרעדיט ווייניגער, אבער בעצם דארף עס נישט אפעקטן, אויב פלאנסטו צו טוהן למעשה מאך זיכער קודם מיט דיין אקאנטענט.
א פוינט האט געשריבן:ליינענדיג אביסל דעם אשכול, האב איך געזען ארויפברענגען, אז ווען מען ריפיינענסט קען מען שאדן האבן די טעקס קרעדיט פון סוף יאר. קען איינער אריינקומען מיט מער דעטאלן איבער דעם?
רעדסט אויב מען ריפיינענסט מיט א קעש אוט ? אויב יא קען מען ווייטער רעכענען די חלק וואס מהאט געצאלט אן די קעש אוט, למשל אויב פאר די ריפיינענס איז די בעלענס געווען 100,000 אין ריפיינענס איז 200,000 קען מען רעכענען אינטרעסט מיט פרינסיפעל אויף 100,000 פאר טעקס קרעדיט אבער די אינטרעסט אויף די איבריגע 100,000 וואס האסט גענומען סתם קעש אוט האט נישט קיין שייכות מיט די הוצאות פון די דירה וכו'
אהא סא ווען איינער וועט סתם ריפיינענסן אן ארויסנעמען קעש, דארף עס נישט אפעקטן די טעקס קרעדיט. שטימט?
אויב באצאלט מען ווייניגער ווייל די רעיט איז נידריגער, אטאמאטיש איז די קרעדיט ווייניגער, אבער בעצם דארף עס נישט אפעקטן, אויב פלאנסטו צו טוהן למעשה מאך זיכער קודם מיט דיין אקאנטענט.
טאמער מאכט עס טאקע א חילוק, דאן פארוואס האב איך נאך פון קיינעם נישט געהערט דערפון? (ווייל קיינער מאכט נישט קיין געלט דערפון...?!)
קען איך ארויסנעמען א מארטגעדזש אויף א אינוועסמענט פראפערטי וואס איז געקויפט געווארן אויף קעש? אויב יא וויפיל % פון די וועליו, און צו האט א עפעקט די פרייז וואס איך האב געצאלט?
ליבי ובשרי האט געשריבן:קען איך ארויסנעמען א מארטגעדזש אויף א אינוועסמענט פראפערטי וואס איז געקויפט געווארן אויף קעש? אויב יא וויפיל % פון די וועליו, און צו האט א עפעקט די פרייז וואס איך האב געצאלט?
מען ברויך ווארטן 6 חדשים פון ווען מען האט דאס געקויפט ביז מען נעמט ארויס געלט פון די הויז. מאקסימום איז געווענליך ביז 70%. די באנק וועט שיקן אן אפרעיזער צו שאצן די הויז. פארשטייט זיך אז דער אפרעיזער און די באנק וועלן נעמען אין באטראכט די אריגינעלע פרייז פון די הויז, ספעציעל אויב דו האסט עס לעצטענס געקויפט.
אן Assumable loan איז אז די מארטגעדזש קען ווערן איבערגענומען דורך די קונה וואס קויפט אפ די הויז. די מעלה איז אז ער מוז נישט ארויסנעמען א פרישע מארטגעדזש. אין די רעזידענשאל מארטגעדזש וועלט איז עס זייער נישט קאממען. שייך בלויז ביי FHA לאונס.