די סוגיא פון מארטגעדזשעס והמסתעף
די אחראים: יאנאש,אחראי,געלעגער
Re: די סוגיא פון מארטגעדזשעס והמסתעף
ס'מיינט DEED OF TRUST....
-
- שר חמישים ומאתים
- תגובות: 444
- זיך איינגעשריבן אום: זונטאג נאוועמבער 21, 2021 10:29 am
Re: די סוגיא פון מארטגעדזשעס והמסתעף
האסט געהאט א פראפעשינעל בראוקער קוקן אויף דיין אינקאם?ביים_רבין האט געשריבן:ווי אזוי קען איך באקומען א מארטגעדזש פון $650,000 , ווען איך בין נאר עלעדזשעבל פאר 300,000?
אויב לייג איך עס אויף א LLC גייט מיך עס העלפן?
אויב האב איך א co-signer גייט מיך עס העלפן?
אדער וואס קען איך טוהן?
Re: די סוגיא פון מארטגעדזשעס והמסתעף
ווייסט איינער וועלכער ענדרויד עפפ מען קען מיטהאלטן די באנדס רעיטס?ידיד כל חי האט געשריבן:עס איז טאקע די 10 יער טרעזשערי באונדס, אבער די מארגעדזש רעיט איז תלוי זייער שטארק אין דעם, און דו קענסט עס מאניטערן פאר א שטיק צייט, וועסטו זעהן, אז ווען די באונדס גייען ארויף, (קענסט זעהן אויף די קאליר ווען עס עס איז גרין, מיינט אז עס גייט ארויף) דעמאלטס וועלן די רעיטס פון מארדגעזשעס אויך ארויף גיין.יעקב פריינד האט געשריבן:דעיס איז באנדס, ווי זעהט מען די מארטעגעדזש רעיטס?איילוליילי האט געשריבן:
יישר כח פון פאראויס
למשל, ביי קאראנע, ווען די רעיטס איז געווען אויסטערליש נידריג, איז די 10 יער יועלד באונדס געווען אונטער א דאלער, און דעמאלטס איז די מארדגעזש רעיטס געווען אונטער 3, ווען די באונדס איז ארויפגעגאנגען צו העכער א דאלער, איז די מארדגעזש רעיטס ארויף צו העכער 3. א.א.וו.
ווי העכער די באונדס זענען איז די רעיטס העכער. יעצט האלט די באונדס ביי 3.78, דאס ווייזט אז די מארגעזש רעיטס זענען שוין, ביי שיין העכער 5.5 אדער אפילו 6.
אגב, דא האסטו נאך א פלאץ ווי צו טשעקען די רעיטס פון די באונדס.
https://www.marketwatch.com/investing/b ... trycode=bx
אויב האסטו ליס צו ליינען וועגן מארדגעזש רעיטס, דא האסטו א פלאץ, וואס שרייבט יעדן טאג די רעיטס, און אן עקספלעינעישען פארוואס עס איז ארויף און אראפ:
https://themortgagereports.com/mortgage-rates-now
- בלייב געזונט
- שר ארבעת האלפים
- תגובות: 4264
- זיך איינגעשריבן אום: פרייטאג אקטאבער 05, 2018 10:16 am
Re: די סוגיא פון מארטגעדזשעס והמסתעף
אויב לייגט ער סייווי אראפ 25% קען ער דאס קויפן אלץ אינוועסטמענט און רעכענען די רענט אינקאם. ניין?מונאוויטש האט געשריבן:ווי קומט אן LLC אינעם בילד?ביים_רבין האט געשריבן:ווי אזוי קען איך באקומען א מארטגעדזש פון $650,000 , ווען איך בין נאר עלעדזשעבל פאר 300,000?
אויב לייג איך עס אויף א LLC גייט מיך עס העלפן?
אויב האב איך א co-signer גייט מיך עס העלפן?
אדער וואס קען איך טוהן?
פארוואס ביסטו נאר עלעדזשיבל פאר 300? דיין אינקאם איז צו נידעריג?
די בעסטע און ביליגסטע איז צו נעמען א קא-סיינער.
הַחֹדֶשׁ אֲשֶׁר נֶהְפַּךְ לָהֶם מִיָּגוֹן לְשִׂמְחָה
Re: די סוגיא פון מארטגעדזשעס והמסתעף
זע דא:בלייב געזונט האט געשריבן:אויב לייגט ער סייווי אראפ 25% קען ער דאס קויפן אלץ אינוועסטמענט און רעכענען די רענט אינקאם. ניין?מונאוויטש האט געשריבן:ווי קומט אן LLC אינעם בילד?ביים_רבין האט געשריבן:ווי אזוי קען איך באקומען א מארטגעדזש פון $650,000 , ווען איך בין נאר עלעדזשעבל פאר 300,000?
אויב לייג איך עס אויף א LLC גייט מיך עס העלפן?
אויב האב איך א co-signer גייט מיך עס העלפן?
אדער וואס קען איך טוהן?
פארוואס ביסטו נאר עלעדזשיבל פאר 300? דיין אינקאם איז צו נידעריג?
די בעסטע און ביליגסטע איז צו נעמען א קא-סיינער.
viewtopic.php?p=3508264#p3508264
Re: די סוגיא פון מארטגעדזשעס והמסתעף
ווי האלט די רעיטס אראפ, ארויף?
קען מען אפדעיטן חוהמ פאר די אידן וואס דארפן לאקן?
קען מען אפדעיטן חוהמ פאר די אידן וואס דארפן לאקן?
-
- שר חמישים ומאתים
- תגובות: 444
- זיך איינגעשריבן אום: זונטאג נאוועמבער 21, 2021 10:29 am
Re: די סוגיא פון מארטגעדזשעס והמסתעף
As of Friday, it was higher. I wouldn't lock on Choel Hamoed, since there's no Simen Bruche, but feel free to ask your Dayenיאנקל האט געשריבן:ווי האלט די רעיטס אראפ, ארויף?
קען מען אפדעיטן חוהמ פאר די אידן וואס דארפן לאקן?
Re: די סוגיא פון מארטגעדזשעס והמסתעף
מיין אייגענע עקספיריענס כאב נישט געזען קיין ברכה און אויך געהאט א שאדןלהבין ולהשכיל האט געשריבן:As of Friday, it was higher. I wouldn't lock on Choel Hamoed, since there's no Simen Bruche, but feel free to ask your Dayenיאנקל האט געשריבן:ווי האלט די רעיטס אראפ, ארויף?
קען מען אפדעיטן חוהמ פאר די אידן וואס דארפן לאקן?
-
- שר שלשת אלפים
- תגובות: 3286
- זיך איינגעשריבן אום: מיטוואך דעצעמבער 07, 2011 10:01 am
Re: די סוגיא פון מארטגעדזשעס והמסתעף
שוין די לעצטע פאר טעג ארום די 4' גרעניץ, היינט פארטאגס, איז עס ארויף צו 4.071, (האלט שוין יעצט 11 אז. ביי 4.101 - אבער דאס איז נישט קיין ראיה, ווייל עס גייט ארויף און אראפ, במשכ'ן טאג). פאר די רעיטס, איז עס ממש סם המות, אויב אונטער 4, האט שוין געהאט כמעט אדער אפילו אביסול העכער 7, מיינט דאס, אז יעצט קען עס ארויף גיין כמעט צו "8"!ידיד כל חי האט געשריבן:עס איז טאקע די 10 יער טרעזשערי באונדס, אבער די מארגעדזש רעיט איז תלוי זייער שטארק אין דעם, און דו קענסט עס מאניטערן פאר א שטיק צייט, וועסטו זעהן, אז ווען די באונדס גייען ארויף, (קענסט זעהן אויף די קאליר ווען עס עס איז גרין, מיינט אז עס גייט ארויף) דעמאלטס וועלן די רעיטס פון מארדגעזשעס אויך ארויף גיין.יעקב פריינד האט געשריבן:דעיס איז באנדס, ווי זעהט מען די מארטעגעדזש רעיטס?איילוליילי האט געשריבן:
יישר כח פון פאראויס
למשל, ביי קאראנע, ווען די רעיטס איז געווען אויסטערליש נידריג, איז די 10 יער יועלד באונדס געווען אונטער א דאלער, און דעמאלטס איז די מארדגעזש רעיטס געווען אונטער 3, ווען די באונדס איז ארויפגעגאנגען צו העכער א דאלער, איז די מארדגעזש רעיטס ארויף צו העכער 3. א.א.וו.
ווי העכער די באונדס זענען איז די רעיטס העכער. יעצט האלט די באונדס ביי 3.78, דאס ווייזט אז די מארגעזש רעיטס זענען שוין, ביי שיין העכער 5.5 אדער אפילו 6.
אגב, דא האסטו נאך א פלאץ ווי צו טשעקען די רעיטס פון די באונדס.
https://www.marketwatch.com/investing/b ... trycode=bx
אויב האסטו ליס צו ליינען וועגן מארדגעזש רעיטס, דא האסטו א פלאץ, וואס שרייבט יעדן טאג די רעיטס, און אן עקספלעינעישען פארוואס עס איז ארויף און אראפ:
https://themortgagereports.com/mortgage-rates-now
דא איז א סקרין שאט פון מארקעט-וואטש
- אטעטשמענטס
-
- 10 Y T B.png (128.1 KiB) געזען 1772 מאל
לעצט פארראכטן דורך ידיד כל חי אום מיטוואך אקטאבער 19, 2022 11:05 am, פארראכטן געווארן 4 מאל.
-
- שר שלשת אלפים
- תגובות: 3286
- זיך איינגעשריבן אום: מיטוואך דעצעמבער 07, 2011 10:01 am
Re: די סוגיא פון מארטגעדזשעס והמסתעף
פאר די וואס האבן געבעטען פריוואט, צו זעהן די טשארט פון די לעצטע חודש, וויאזוי עס דרייט זיך די לעצטע פאר טעג ארום די 4' גרעניץ, הנה:ידיד כל חי האט געשריבן:ידיד כל חי האט געשריבן:יעקב פריינד האט געשריבן:איילוליילי האט געשריבן:You can check here
שוין די לעצטע פאר טעג ארום די 4' גרעניץ, היינט פארטאגס, איז עס ארויף צו 4.7, פאר די רעיטס, איז ממש סם המות, אויב אונטער 4, האט שוין געהאט כמעט אדער אפילו אביסול העכער 7, מיינט דאס, אז יעצט קען עס ארויף גיין כמעט צו "8"!
- אטעטשמענטס
-
- last month 10 Y T B.png (260.84 KiB) געזען 1764 מאל
-
- שר שלשת אלפים
- תגובות: 3289
- זיך איינגעשריבן אום: דינסטאג יולי 14, 2020 11:46 am
Re: די סוגיא פון מארטגעדזשעס והמסתעף
ידיד כל חי האט געשריבן:שוין די לעצטע פאר טעג ארום די 4' גרעניץ, היינט פארטאגס, איז עס ארויף צו 4.7, פאר די רעיטס, איז ממש סם המות, אויב אונטער 4, האט שוין געהאט כמעט אדער אפילו אביסול העכער 7, מיינט דאס, אז יעצט קען עס ארויף גיין כמעט צו "8"!ידיד כל חי האט געשריבן:עס איז טאקע די 10 יער טרעזשערי באונדס, אבער די מארגעדזש רעיט איז תלוי זייער שטארק אין דעם, און דו קענסט עס מאניטערן פאר א שטיק צייט, וועסטו זעהן, אז ווען די באונדס גייען ארויף, (קענסט זעהן אויף די קאליר ווען עס עס איז גרין, מיינט אז עס גייט ארויף) דעמאלטס וועלן די רעיטס פון מארדגעזשעס אויך ארויף גיין.יעקב פריינד האט געשריבן:דעיס איז באנדס, ווי זעהט מען די מארטעגעדזש רעיטס?איילוליילי האט געשריבן:
יישר כח פון פאראויס
למשל, ביי קאראנע, ווען די רעיטס איז געווען אויסטערליש נידריג, איז די 10 יער יועלד באונדס געווען אונטער א דאלער, און דעמאלטס איז די מארדגעזש רעיטס געווען אונטער 3, ווען די באונדס איז ארויפגעגאנגען צו העכער א דאלער, איז די מארדגעזש רעיטס ארויף צו העכער 3. א.א.וו.
ווי העכער די באונדס זענען איז די רעיטס העכער. יעצט האלט די באונדס ביי 3.78, דאס ווייזט אז די מארגעזש רעיטס זענען שוין, ביי שיין העכער 5.5 אדער אפילו 6.
אגב, דא האסטו נאך א פלאץ ווי צו טשעקען די רעיטס פון די באונדס.
https://www.marketwatch.com/investing/b ... trycode=bx
אויב האסטו ליס צו ליינען וועגן מארדגעזש רעיטס, דא האסטו א פלאץ, וואס שרייבט יעדן טאג די רעיטס, און אן עקספלעינעישען פארוואס עס איז ארויף און אראפ:
https://themortgagereports.com/mortgage-rates-now
דא איז א סקרין שאט פון מארקעט-וואטש
4.07 not 4.7
Re: די סוגיא פון מארטגעדזשעס והמסתעף
שוין ארויסגעברענגט אמאל אז מארטגעדזש ראטעס האבן זיך זייער אייגענע מארקעט, און זיי פארן לאו דוקא שטענדיג אין די זעלבע דירעקציע ווי די 10-יאר טרעזשורי בּאנד.
צב"ש, במשך קאוויד איז געווען א תקופה וואס רעיטס זענען געבליבן היסטאריש נידעריג, אפילו בשעת די טרעזשורי רעיטס האבן זיך ארויפגעריקט אביסל. דאס איז ווייל די פעד האט געדאמפט גרינע סחורה אין די מארטגעדזש באנדס.
אויך, דעמאלטס איז די ספּרעד צווישן די 10-יאר טרעזשורי בּאנד און די 30 יאר מארטגעדזש רעיט געווען בערך 2%, אדער ווינציגער. איצט זענען מארטגעדזש רעיטס בערך 3.25% העכער ווי 10-יאר באנדס!
דריטנס, מ'גייט איצט דורך א העפטיגע Inverted Yield Curve פעריאד, עפעס וואס האט שוין נישט פאסירט אין א לענגערע תקופה. (ד.ה. אז קורץ-טערמין באנדס האבן העכערע רעיטס ווי לאנג-טרמין. די 2-יאר באנד איז בערך 0.5% העכער ווי די 10-יאר!) אין אנדערע ווערטער, די טרעזשורי באנדס האבן זיך זייער אייגענע אינערליכע פאליטיק... בעקבות משיחא חוצפא יסגא ויוקר יאמיר ... נערים פני זקנים ילבינו...
בּאַטטאם ליין: נישטא וואס צו רעדן אז די מארטגעדזש סעקאנדערי מארקעט (דהיינו, מארטגעדזש אינוועסטירער שטיבל) איז מלא וגדוש מיט אינפלאציע-געטריבענע ענקזייעטי, אויף א לעוועל וואס מען האט נישט געזען זייט די פריע 1980'ס.
אין יארע 2008, נאכן גרויסן האוזינג קראך, איז די גאווערנמענט אריינגעקומען און (מער-ווייניגער) איבערגענומען פעני פעי און איר שוועסטער פרעדי מעק. דאס האט אריינגעברענגט א בארואיגנגס פּיל אין די מארקעט און מארטגעדזש ראטעס האבן געטראסקעט איבערנאכט.
איצט ,מיט אינפלאציא אויפן אגענדע, איז פארקערט די מעשה. די פעד האט ארויפגעווארפן א נאס ליילעך אויף מארטגעדזש רעיטס. די אינוועסטירער זענען אנגעצויגן עד לשמים ווייל זיי ווייסן נישט וואס דער קומענדיגער טאג וועט ברענגען, און ראטעס שטייגן כסדר לייק דזער איז נאָו טוּמאַראָו.
ווי לאנג וועט דאס אנהאלטן?
קיינער ווייסט נישט.
"וואס גייט זיי די רעיט קומענדיגע וואך?"
"וואס גייט פאסירן אויב די פעד ריקט (אביסל/אסאך) ארויף די פעד פאָנדס רעיט?"
"לוינט זיך צו לאקן היינט?"
פזמון
צב"ש, במשך קאוויד איז געווען א תקופה וואס רעיטס זענען געבליבן היסטאריש נידעריג, אפילו בשעת די טרעזשורי רעיטס האבן זיך ארויפגעריקט אביסל. דאס איז ווייל די פעד האט געדאמפט גרינע סחורה אין די מארטגעדזש באנדס.
אויך, דעמאלטס איז די ספּרעד צווישן די 10-יאר טרעזשורי בּאנד און די 30 יאר מארטגעדזש רעיט געווען בערך 2%, אדער ווינציגער. איצט זענען מארטגעדזש רעיטס בערך 3.25% העכער ווי 10-יאר באנדס!
דריטנס, מ'גייט איצט דורך א העפטיגע Inverted Yield Curve פעריאד, עפעס וואס האט שוין נישט פאסירט אין א לענגערע תקופה. (ד.ה. אז קורץ-טערמין באנדס האבן העכערע רעיטס ווי לאנג-טרמין. די 2-יאר באנד איז בערך 0.5% העכער ווי די 10-יאר!) אין אנדערע ווערטער, די טרעזשורי באנדס האבן זיך זייער אייגענע אינערליכע פאליטיק... בעקבות משיחא חוצפא יסגא ויוקר יאמיר ... נערים פני זקנים ילבינו...
בּאַטטאם ליין: נישטא וואס צו רעדן אז די מארטגעדזש סעקאנדערי מארקעט (דהיינו, מארטגעדזש אינוועסטירער שטיבל) איז מלא וגדוש מיט אינפלאציע-געטריבענע ענקזייעטי, אויף א לעוועל וואס מען האט נישט געזען זייט די פריע 1980'ס.
אין יארע 2008, נאכן גרויסן האוזינג קראך, איז די גאווערנמענט אריינגעקומען און (מער-ווייניגער) איבערגענומען פעני פעי און איר שוועסטער פרעדי מעק. דאס האט אריינגעברענגט א בארואיגנגס פּיל אין די מארקעט און מארטגעדזש ראטעס האבן געטראסקעט איבערנאכט.
איצט ,מיט אינפלאציא אויפן אגענדע, איז פארקערט די מעשה. די פעד האט ארויפגעווארפן א נאס ליילעך אויף מארטגעדזש רעיטס. די אינוועסטירער זענען אנגעצויגן עד לשמים ווייל זיי ווייסן נישט וואס דער קומענדיגער טאג וועט ברענגען, און ראטעס שטייגן כסדר לייק דזער איז נאָו טוּמאַראָו.
ווי לאנג וועט דאס אנהאלטן?
קיינער ווייסט נישט.
"וואס גייט זיי די רעיט קומענדיגע וואך?"
"וואס גייט פאסירן אויב די פעד ריקט (אביסל/אסאך) ארויף די פעד פאָנדס רעיט?"
"לוינט זיך צו לאקן היינט?"
פזמון
לעצט פארראכטן דורך מונאוויטש אום מיטוואך אקטאבער 19, 2022 5:30 pm, פארראכטן געווארן 2 מאל.
-
- שר שלשת אלפים
- תגובות: 3286
- זיך איינגעשריבן אום: מיטוואך דעצעמבער 07, 2011 10:01 am
Re: די סוגיא פון מארטגעדזשעס והמסתעף
גערעכט!הײמישער זײגער האט געשריבן:ידיד כל חי האט געשריבן:ידיד כל חי האט געשריבן:יעקב פריינד האט געשריבן:דעיס איז באנדס, ווי זעהט מען די מארטעגעדזש רעיטס?איילוליילי האט געשריבן:
שוין די לעצטע פאר טעג ארום די 4' גרעניץ, היינט פארטאגס, איז עס ארויף צו 4.071, (האלט שוין יעצט 11 אז. ביי 4.101) פאר די רעיטס, איז ממש סם המות, אויב אונטער 4, האט שוין געהאט כמעט אדער אפילו אביסול העכער 7, מיינט דאס, אז יעצט קען עס ארויף גיין כמעט צו "8"!
דא איז א סקרין שאט פון מארקעט-וואטש4.07 not 4.7
געפיקסט!
האלט שוין יעצט 11 אז. ביי 4.101 - אבער דאס איז נישט קיין ראיה, ווייל עס גייט ארויף און אראפ, במשכ'ן טאג.
-
- שר חמישים ומאתים
- תגובות: 444
- זיך איינגעשריבן אום: זונטאג נאוועמבער 21, 2021 10:29 am
Re: די סוגיא פון מארטגעדזשעס והמסתעף
וואס איז יעצט געשעהן אז די 10 year האט געטראסקעט?
Re: די סוגיא פון מארטגעדזשעס והמסתעף
מער קאנפידענטס אז מען גייט נישט הייבן די אינטרעסט רעיטס ביים נעקסטן פעד מיטינג,להבין ולהשכיל האט געשריבן:וואס איז יעצט געשעהן אז די 10 year האט געטראסקעט?
-
- שר חמישים ומאתים
- תגובות: 444
- זיך איינגעשריבן אום: זונטאג נאוועמבער 21, 2021 10:29 am
Re: די סוגיא פון מארטגעדזשעס והמסתעף
ב"ה די טען יעיר טרעזערי גליטשט ווייטער
-
- שר שלשת אלפים
- תגובות: 3289
- זיך איינגעשריבן אום: דינסטאג יולי 14, 2020 11:46 am
Re: די סוגיא פון מארטגעדזשעס והמסתעף
also the 5 yearלהבין ולהשכיל האט געשריבן:ב"ה די טען יעיר טרעזערי גליטשט ווייטער
Re: די סוגיא פון מארטגעדזשעס והמסתעף
Ye looks like a little come backהײמישער זײגער האט געשריבן:also the 5 yearלהבין ולהשכיל האט געשריבן:ב"ה די טען יעיר טרעזערי גליטשט ווייטער
-
- שר חמישים ומאתים
- תגובות: 444
- זיך איינגעשריבן אום: זונטאג נאוועמבער 21, 2021 10:29 am
Re: די סוגיא פון מארטגעדזשעס והמסתעף
I wouldn't call it a come back yet. Too early to get happy, but definitely a better time to lock ratesבן טוב האט געשריבן:Ye looks like a little come backהײמישער זײגער האט געשריבן:also the 5 yearלהבין ולהשכיל האט געשריבן:ב"ה די טען יעיר טרעזערי גליטשט ווייטער
Re: די סוגיא פון מארטגעדזשעס והמסתעף
להבין ולהשכיל האט געשריבן:I wouldn't call it a come back yet. Too early to get happy, but definitely a better time to lock ratesבן טוב האט געשריבן:Ye looks like a little come backהײמישער זײגער האט געשריבן:also the 5 yearלהבין ולהשכיל האט געשריבן:ב"ה די טען יעיר טרעזערי גליטשט ווייטער
Re: די סוגיא פון מארטגעדזשעס והמסתעף
רעיטס האבן זיך אראפגערוקט בערך א האלבע פראצענט פון די peak וואס מ'האמיר געהאט אין די לעצטע פאר וואכן. אבער זיי זענען נאכאלץ היסטאריש הויך.
-
- שר שלשת אלפים
- תגובות: 3289
- זיך איינגעשריבן אום: דינסטאג יולי 14, 2020 11:46 am
Re: די סוגיא פון מארטגעדזשעס והמסתעף
וואס איז די רעיט יעצט קאמערשל? רעזידענשל?מונאוויטש האט געשריבן:רעיטס האבן זיך אראפגערוקט בערך א האלבע פראצענט פון די peak וואס מ'האמיר געהאט אין די לעצטע פאר וואכן. אבער זיי זענען נאכאלץ היסטאריש הויך.
Re: די סוגיא פון מארטגעדזשעס והמסתעף
איינער וואס האט פראגראמען פון די שטאט דארף מורה האבן צו זיין א קאו סיינער אויף א מארטגעטגש?
- פאסט טרעגער
- שר שלשת אלפים
- תגובות: 3175
- זיך איינגעשריבן אום: פרייטאג אפריל 17, 2020 5:50 pm
Re: די סוגיא פון מארטגעדזשעס והמסתעף
איינער וואס האט נישט קיין פראגראמען דארף אויך מורה האבןאנגעפאשעט האט געשריבן:איינער וואס האט פראגראמען פון די שטאט דארף מורה האבן צו זיין א קאו סיינער אויף א מארטגעטגש?
Re: די סוגיא פון מארטגעדזשעס והמסתעף
פאסט טרעגער האט געשריבן:איינער וואס האט נישט קיין פראגראמען דארף אויך מורה האבןאנגעפאשעט האט געשריבן:איינער וואס האט פראגראמען פון די שטאט דארף מורה האבן צו זיין א קאו סיינער אויף א מארטגעטגש?