ציגאנער האט געשריבן:איך האב מיטגעהאלטן אזא געשעפט פונדערנאנט.
קען זיין ס'איז זיכער געווען מזל + סייעתא דשמיא. אבער בפשטות איז עס אין יעדנספאל די בעסטע רוהיגסטע אינוועסטמענט.
פון וואו רעדסטו? וואו קען מען האבן א הויז פאר 50 אלפים?
די אחראים: יאנאש,אחראי,געלעגער
ציגאנער האט געשריבן:איך האב מיטגעהאלטן אזא געשעפט פונדערנאנט.
קען זיין ס'איז זיכער געווען מזל + סייעתא דשמיא. אבער בפשטות איז עס אין יעדנספאל די בעסטע רוהיגסטע אינוועסטמענט.
מי יודע האט געשריבן:שיעלע בהמה האט געשריבן:טשאלענט האט געשריבן:הענדימען האט געשריבן:דו ווייסט וואס א בוילער קאסט?
א נייע דאך?
א פארפלייצונג בעיסמענט? אקעי דאס איז געווענליך געדעקט דורך אינשורענס (חוץ ווען נישט)
מיינסט אז ס'איז נישטא קיין היימישע אידן וואס צאלן נישט קיין רענט? מאכט זיך אמאל א טענענט גייט אריבער שווערע צייטן און האט נישט פאר 3 חדשים
איך וואלט זייער געוואלט אריינגיין אין ריעל עסטעיט (איך קען די ליין א טראפקעלע) אבער ווילאנג איך בין נישט גענוג שטארק פינאנציעל ווייס איך אז מ'קען ח"ו אלעס אלעס דערלייגן אין אן אויגנבליק
לכאורה די גרעסטע פראבלעם ביים היימישן עולם איז דאס נישט צאלן קיין רענט - פון מיין עקספיריענס - דו קענסט אים נישט ארויסווארפן ווייל ער איז א איד, און זיין שווער איז דיין חברותא'ס שוואגער, און אין דה מיען טיים דערלייגט מען די הויזן
כוויל מיך נישט אויסדרוקן גראב אבער אין די נושא מוז מען זיין א ראסיסט און אוועקשטיין פון געוויסע משפחות און שיכטן
סאיז זייער פשוט, חייך קדמך און דו האסט א מארטגעדזש צו באצאלן
ווי אזוי ווייסט מען פון וועלכע משפחות אוועקצושטיין? ס'איז דא א כאטש א פנקס דערפאר?
לאז געמאכט האט געשריבן:א גוטן האט געשריבן:איך קען דיר נאר זאגן פון מיין עקספיריענס. פארן חתונה מאכן א קינד רוף איך אן מיין בראוקער אז איך דארף $30k, מיין קעש וועליו האט שוין געהאלטן ביי איבער $60k נעמט ער זיך שרייען אויף מיר אז אויב איך נעם ארויס דאס געלט וועט די פאליסי לעפסן און איך וועל פארלירן מיין גאנצע געלט. ער האט מיר געעפענט א קרעדיט ליין אין א באנק קעגן די ווערט פון די פאליסי. איך האב ארויסגעבארגט דאס געלט, טאקע נאר 3%, אבער איך צאל נאך עד היום יעדע חודש בערך $300 אינטערעסט אנלי ווייל די חוב גייט קיינמאל נישט אראפ. דאס גייט שוין אן פאר בערך 5 יאר.
זייטס וויסן אז דיין געלט וואָס ליגט ביי די לייפ אינשוראנס פירמע פארדינט פיל מער ווי די דריי הונדערט דאלער אינטרעסט. אדרבה זיי מברר וויפיל דיין קעש וועליו איז היינט 5 יאר שפעטער און רעכן צאם די אלע אינטערעס וואס האסט געצאלט און קומט צוריק זאגן אויב ס'איז א גוט געשעפט.
תנא בתרא האט געשריבן:[quote="שאראש-פאטאק"]
נחזור לענינינו האט געשריבן:א דאונפעימענט פאר א הויז
1 איז נישט 50000 צו וויניג?
2 איך פארדין צו ווייניג צו קענען צאלען מארגידז א יעדע חודש
מי יודע האט געשריבן:שיעלע בהמה האט געשריבן:טשאלענט האט געשריבן:הענדימען האט געשריבן:דו ווייסט וואס א בוילער קאסט?
א נייע דאך?
א פארפלייצונג בעיסמענט? אקעי דאס איז געווענליך געדעקט דורך אינשורענס (חוץ ווען נישט)
מיינסט אז ס'איז נישטא קיין היימישע אידן וואס צאלן נישט קיין רענט? מאכט זיך אמאל א טענענט גייט אריבער שווערע צייטן און האט נישט פאר 3 חדשים
איך וואלט זייער געוואלט אריינגיין אין ריעל עסטעיט (איך קען די ליין א טראפקעלע) אבער ווילאנג איך בין נישט גענוג שטארק פינאנציעל ווייס איך אז מ'קען ח"ו אלעס אלעס דערלייגן אין אן אויגנבליק
לכאורה די גרעסטע פראבלעם ביים היימישן עולם איז דאס נישט צאלן קיין רענט - פון מיין עקספיריענס - דו קענסט אים נישט ארויסווארפן ווייל ער איז א איד, און זיין שווער איז דיין חברותא'ס שוואגער, און אין דה מיען טיים דערלייגט מען די הויזן
כוויל מיך נישט אויסדרוקן גראב אבער אין די נושא מוז מען זיין א ראסיסט און אוועקשטיין פון געוויסע משפחות און שיכטן
סאיז זייער פשוט, חייך קדמך און דו האסט א מארטגעדזש צו באצאלן
ווי אזוי ווייסט מען פון וועלכע משפחות אוועקצושטיין? ס'איז דא א כאטש א פנקס דערפאר?
שאינו יודע האט געשריבן:לאז געמאכט האט געשריבן:א גוטן האט געשריבן:איך קען דיר נאר זאגן פון מיין עקספיריענס. פארן חתונה מאכן א קינד רוף איך אן מיין בראוקער אז איך דארף $30k, מיין קעש וועליו האט שוין געהאלטן ביי איבער $60k נעמט ער זיך שרייען אויף מיר אז אויב איך נעם ארויס דאס געלט וועט די פאליסי לעפסן און איך וועל פארלירן מיין גאנצע געלט. ער האט מיר געעפענט א קרעדיט ליין אין א באנק קעגן די ווערט פון די פאליסי. איך האב ארויסגעבארגט דאס געלט, טאקע נאר 3%, אבער איך צאל נאך עד היום יעדע חודש בערך $300 אינטערעסט אנלי ווייל די חוב גייט קיינמאל נישט אראפ. דאס גייט שוין אן פאר בערך 5 יאר.
זייטס וויסן אז דיין געלט וואָס ליגט ביי די לייפ אינשוראנס פירמע פארדינט פיל מער ווי די דריי הונדערט דאלער אינטרעסט. אדרבה זיי מברר וויפיל דיין קעש וועליו איז היינט 5 יאר שפעטער און רעכן צאם די אלע אינטערעס וואס האסט געצאלט און קומט צוריק זאגן אויב ס'איז א גוט געשעפט.
וואס האט מען אז די קעש וועליו וואקסט אז דו קענסט עס ווייטער נישט ארויסנעמען נאר מיטן צאלן אינטערעסט?
גאלדענע פעדער האט געשריבן: יוד וואס איז נישט טייט קען האבן א גרויסע מצוה יא צי נעמען אזא טענענט
שאינו יודע האט געשריבן:וואס האט מען אז די קעש וועליו וואקסט אז דו קענסט עס ווייטער נישט ארויסנעמען נאר מיטן צאלן אינטערעסט?
טשאלענט האט געשריבן:שאינו יודע האט געשריבן:לאז געמאכט האט געשריבן:א גוטן האט געשריבן:איך קען דיר נאר זאגן פון מיין עקספיריענס. פארן חתונה מאכן א קינד רוף איך אן מיין בראוקער אז איך דארף $30k, מיין קעש וועליו האט שוין געהאלטן ביי איבער $60k נעמט ער זיך שרייען אויף מיר אז אויב איך נעם ארויס דאס געלט וועט די פאליסי לעפסן און איך וועל פארלירן מיין גאנצע געלט. ער האט מיר געעפענט א קרעדיט ליין אין א באנק קעגן די ווערט פון די פאליסי. איך האב ארויסגעבארגט דאס געלט, טאקע נאר 3%, אבער איך צאל נאך עד היום יעדע חודש בערך $300 אינטערעסט אנלי ווייל די חוב גייט קיינמאל נישט אראפ. דאס גייט שוין אן פאר בערך 5 יאר.
זייטס וויסן אז דיין געלט וואָס ליגט ביי די לייפ אינשוראנס פירמע פארדינט פיל מער ווי די דריי הונדערט דאלער אינטרעסט. אדרבה זיי מברר וויפיל דיין קעש וועליו איז היינט 5 יאר שפעטער און רעכן צאם די אלע אינטערעס וואס האסט געצאלט און קומט צוריק זאגן אויב ס'איז א גוט געשעפט.
וואס האט מען אז די קעש וועליו וואקסט אז דו קענסט עס ווייטער נישט ארויסנעמען נאר מיטן צאלן אינטערעסט?
עס איז דא א אפציע ארויס צו נעמען א לאון דירעקט פון די קאמפאני, און ביי געוויסע קאמפאניס (נישט אלע) גייט דיין געלט ווייטער וואקסן - אפילו דו האסט א לאון - אויף די גאנצע קעש וועליו, און דו דארפסט נישט באצאלן די אינטערעסט נאר בעטן די קאמפאני זאל נעמען די אינטערעסט פון די געלט וואס וואקסט, און דו דארפסט נישט מאכן דערפאר קיין מאנטלי פעימענטס.
אוודאי דארף מען דאס פארדעם דורכרעדן מיט עידשענט, אבער א גוטער עידשענט וועט דיר עדווייסן וועלכע אפציע ס'איז גוט פאר דיר.
א גוטן האט געשריבן:טשאלענט האט געשריבן:שאינו יודע האט געשריבן:לאז געמאכט האט געשריבן:א גוטן האט געשריבן:איך קען דיר נאר זאגן פון מיין עקספיריענס. פארן חתונה מאכן א קינד רוף איך אן מיין בראוקער אז איך דארף $30k, מיין קעש וועליו האט שוין געהאלטן ביי איבער $60k נעמט ער זיך שרייען אויף מיר אז אויב איך נעם ארויס דאס געלט וועט די פאליסי לעפסן און איך וועל פארלירן מיין גאנצע געלט. ער האט מיר געעפענט א קרעדיט ליין אין א באנק קעגן די ווערט פון די פאליסי. איך האב ארויסגעבארגט דאס געלט, טאקע נאר 3%, אבער איך צאל נאך עד היום יעדע חודש בערך $300 אינטערעסט אנלי ווייל די חוב גייט קיינמאל נישט אראפ. דאס גייט שוין אן פאר בערך 5 יאר.
זייטס וויסן אז דיין געלט וואָס ליגט ביי די לייפ אינשוראנס פירמע פארדינט פיל מער ווי די דריי הונדערט דאלער אינטרעסט. אדרבה זיי מברר וויפיל דיין קעש וועליו איז היינט 5 יאר שפעטער און רעכן צאם די אלע אינטערעס וואס האסט געצאלט און קומט צוריק זאגן אויב ס'איז א גוט געשעפט.
וואס האט מען אז די קעש וועליו וואקסט אז דו קענסט עס ווייטער נישט ארויסנעמען נאר מיטן צאלן אינטערעסט?
עס איז דא א אפציע ארויס צו נעמען א לאון דירעקט פון די קאמפאני, און ביי געוויסע קאמפאניס (נישט אלע) גייט דיין געלט ווייטער וואקסן - אפילו דו האסט א לאון - אויף די גאנצע קעש וועליו, און דו דארפסט נישט באצאלן די אינטערעסט נאר בעטן די קאמפאני זאל נעמען די אינטערעסט פון די געלט וואס וואקסט, און דו דארפסט נישט מאכן דערפאר קיין מאנטלי פעימענטס.
אוודאי דארף מען דאס פארדעם דורכרעדן מיט עידשענט, אבער א גוטער עידשענט וועט דיר עדווייסן וועלכע אפציע ס'איז גוט פאר דיר.
נו אדרבה, אפשר זאגסטו מיר (אין אישי) וועלעכע עידשענט קען מיר ארויס העלפן מיט דעם. חוץ דעם צאל איך שוין אריין איבער 20 יאר פרימיעמס ווען מתחילה האט עס געהייסן נאר 15 יאר. בקיצור איך פיל ווי מיין גאנצע אפגעשפארטע געלט גייט לטמיון און איך זעה נישט קיין וועג ארויס.
לאז געמאכט האט געשריבן:שאינו יודע האט געשריבן:וואס האט מען אז די קעש וועליו וואקסט אז דו קענסט עס ווייטער נישט ארויסנעמען נאר מיטן צאלן אינטערעסט?
ווייל מ'קען אקעגן די נייע געלט אויך ארויסנעמען אן הלוואה און ווייטער פארדינן נאך אינטרעסט צו דעקן די נייע אינטרעסט, און גלייכצייטיג האבן לייפ אינשורענס על כל צרה שלא תבא. אזוי קען מען דרייען די רעדל ביז אויס.
שיעלע בהמה האט געשריבן:שטיי אוועק פון די מארקעט, דו האסט זעראו קאנטראל, קיינער פארזיכערט דיך נישט מיט גארנישט (ביי ריעל-עסטעיט האסטו כאטשיג וועליו)
די אלע טשארטס וואס מווייזט דיך זענען פעלערהאפטיג
לדוגמה, ער ווייזט דיך אז ס'וואקסט מיט 10 פראצענט (הגם אויב פארשטיי איך איז 10 פראצענט פיין איבערגעטריבן) מדארף נאר אראפרעכנען יערליך טעקסעס און מענעדזשמענט פי'ס..
יעצט, אויב רעכנסטו יערליך אראפ נאך 1-2 פראצענט פאר טעקסעס + מענעדזשמענט פי'ס + סוואקסט נישט מיט קיין 10 פראצענט.. ברעיקסטו כמעט גלייך אויף גלייך מיט א האול-לייף וואס דארטן איז כאטשיג
1 דיין געלט פארזיכערט
2 די געלט איז דיר אלץ אוועילעבל
3 דו באקומסט לייף אינשורנס דעקונג
4 קענסט בארגן פון די באנק געלט אויף די געלט, ווייל סאיז גאראנטירט
5 די רווחים זענען טעקס דיפערט
-----
דאס מאכט מיר נאך די מערסטע סענס. ווייל דער פותח האשכול וויל עס זאל ברעענגען "חודש'ליכע" אינקאם, און דאס האט מען זיכער נישט סיי ביי די מארקעט און סיי ביי לייף אינשורענס.ענדערש קויף א הויז
שיעלע בהמה האט געשריבן:סאיז אויסדריקליך נישט אמת אז ביי א האול-לייף מאכט מען נישט קיין געלט ביז 10-15 יאר
pop האט געשריבן:[align=center][/align]למעשה ווי קויפט מען הייזער פאר 50 אלפים? יעדער רעדט און רעדט אבער זאגט נישט צום פינטעל
בר דעת האט געשריבן:רבותי הערטס אויף געבן עצות איבער אינוועסטן אין ריעל עסטעיט. מען דארף וויסן וואס ווען און וויאזוי מען טוט עס. אויב ווייסט מען נישט קען מען זייער גרינג אריינפאלן מיט א לעמאן און צאלן די פרייז ווי פאר א אתרוג. אויב ווילסטו אינוועסטן אין א הייזקע רעד צו מענטשן וואס האבן הייזער אין יענע געגענט.
הענדימען האט געשריבן:בר דעת האט געשריבן:רבותי הערטס אויף געבן עצות איבער אינוועסטן אין ריעל עסטעיט. מען דארף וויסן וואס ווען און וויאזוי מען טוט עס. אויב ווייסט מען נישט קען מען זייער גרינג אריינפאלן מיט א לעמאן און צאלן די פרייז ווי פאר א אתרוג. אויב ווילסטו אינוועסטן אין א הייזקע רעד צו מענטשן וואס האבן הייזער אין יענע געגענט.
קויפן א הויז, איבערבויען, הארד מאני, וואטעווער. איז א פול טיים דזשאב