ריעל עסטעיט אינוועסטמענט..

[zwe]

Hi I have. 700k... do you have a deal in new Jersey . Or other state not in new YORK ? ביטע נאר אין אישי יישר כח

[אדם א מענטש]

Hi I have. 700k... do you have a deal in new Jersey . Or other state not in new YORK ? ביטע נאר אין אישי יישר כח

גא"מ

[קניילעם]

Hi I have. 700k... do you have a deal in new Jersey . Or other state not in new YORK ? ביטע נאר אין אישי יישר כח

יא סדא אין new york

[יעקער]

Hi I have. 700k... do you have a deal in new Jersey . Or other state not in new YORK ? ביטע נאר אין אישי יישר כח

יא סדא אין new york

שיק מיר אין אישי

[קעש]

ווי קען מען היינט טרעפן ריעל עסטעיט פראפערטיס מיט גוטע ריטורן (וואס ווערט געריפן cap rate) איך גיי נישט אנהייבן מיט קיין ברוקלין daels
געהערט אסאך רעדן וועגן newburgh,new york אז עס איז דא אסאך אידישע אינעסטארס דארט..
איינער מיט מער אינפאו?
ייש"כ

[קעש]

https://www.cityofnewburgh-ny.gov/

[צבישלום]

Anyone with experience in Scranton pa? I want info in general on the area how are the returns? Appreciation ? And especially on the stability of the tenants in the area?

[צבישלום]

Anyone with experience in Scranton pa? I want info in general on the area how are the returns? Appreciation ? And especially on the stability of the tenants in the area?

Is a 3 family for 50k a good deal there? It needs 15 to 25k work

[צבישלום]

And as a side note would anyone know of any good free real estate courses ? Maybe on Kol mevaser? Just a run down on the whole closing process ... everything you havta know and protect yourself from

[ישוב הדעת]

סקרענטאן זעהט אויס ווי א שטארקע געגענט, הגם עס איז אינטערעסאנט וואס עטרעקט מענטשען אהין, אבער עס טוט זיך אסאך דעוועלאפמענט אין דאונטאון, איך מיין אז א דרייער פאר 50 איז זייער גוט, אבער נעם נישט מיין ווארט ווייל איך האב קיינמאל דאס געטון דארט.

אין א גוטע געגענט אויב ענדיגסטו ביי 75 % פון די וועליו ביסטו זייער גוט אויב עס בלייבט איבער נאך אלע עקספענסעס אינקלאדינג די מארטגעדש עפעס קעש פלאו.

[ישוב הדעת]

לגבי קורסעס, עס איז אפשר געזונט פאר די נערווען אבער באמת לערנט מען זיך אויס פון טון, נאש ארויס דאס מערסטע פונעם בראקער מענעדזשער לויער טייטל קאמפעני.

הצלחה רבה

[ישוב הדעת]

נאך א זאך חוץ פון שמעקן פון בראקערס און מענעדזשערס אויף א געגענט, איז דא א סייט bigger pockets .com וואס דארטן איז דא א חלק פון פארום׳ס וואס דארט רעדן זיך צאם מענטשען איבער אלעס ארום ריעל עסטעיט, קענסטו דארטן זען ווי אזוי לאקעל מענטשן רעדן פון די געגענט, מען דארף נישט אלעס קויפן דארט, אבער עס איז פארט דא דארט אסאך קנאלעדזש צו נאשן..

[צבישלום]

Thanks a mill

[great]

איז א גוטע עצה צו אינוועסטן און בלומינגבערג פאר א נייע דירה פון איבער 1800 ס.פ. 4 בעדרום'ס - 4500 בערך איז די טעקס פאר די פרייז פון בערך 300K ?

[ציד]

איך האב לערך 250 איינער מיט א גוטע דיל אן א מארגיטש ביטע שיקן אין אישי

[Unique]

בנוגע סקרענטאן האלט איך פאר א מצוה גדולה לפרסם אפציהיטען יודיש געלט פון גיין לטמיון..
אלס אן אפגעבריטער וועל איך מיט טיילען מיין experience .איך האב אנגעהויבן מיין קאריער אין סקרענטאן 15 יאר צוריק.
איר קענט זיך לערנען אויף מיין ווייסע בארד אז איר זאלט נישט ווייס ווערן... באמת איז נוגע די כללים איבעראל.

נקוט כללי , רעכן וויפיל פראצענט פון די איקאם גייט פאר עקספענסעס, דהיינו סאיז דא א מינימום וואס קאסט אויפצהאלטן א דירה לאמיר זאגן 200 א חודש פאר מעינטענעס בעפאהר מארטגעדש, יעצט אוים דיין איקאם פער דירה איז 600 א חודש מיינט דאס 30% פון דיין אינקאם vs ווען די אינקאם איז 2000 איז דאס 10% , אין סקרענטאן איז רענט זייער נידעריג.

וואס איז די vacancy rate? , וויפיל חדשים גייסטו זיין ליידיג.

וויפיל צייט גייסטו אוועקגעבן פאר דיין הייזקעלע,? איז דאס ווערט פאר די אינקאם וואס די גייסט פארדינען?אויב גייסטו דארפן ספענדען 2 פילע טעג א חודש דארפסטו פארדינען מער ווי דו מאכסט אויף א פשוטער זשאב. און צוויי טאג

די local government, דאס איז א זאך פאר זיך. און מיינע צייטען זענען זיי געווען זייער קאראפטירט און האבען זייער געהאסט חסידישע אינוועסטארס זיי האבן אונז גערופען outside investors , ווען זיי האבן געזעהן א הויז געאוינט ביי א יוד האבען אויסגעטיילט געבראטענע צרות , געגעבן וויאלעשאנס און condemned הייזער, דאס הייסט זיי האבן געקענט אריינקומען אין א הויז געבען וויאלעשאנס למשל די עלעטריק איז נישט לויט די היינטוגער קאוד איז די הויז קאנדעמט די הויז מיז תיקף אויסגעליידיגט ווערן. אויב האבן זיי געטראפן דראגס ביי א טענענט האבן זיי קאנדעמט די הויז יעצט אראפצינעמען די קאנדעמשאן דארף מען פעסן א אינספעקשאן, ביי יעדער אינספעשאן איז געקומען תיריצים מיט נייע אישאס.
מקען מער מאריך זיין איך נישט קיין שרייבער .

[IMBZ]

איך פארשטיי נישט וואס דער עולם וויל דא, מען וויל מאכן ביזנעס. מען שרייבן וויפיל מען וויל אראפלייגן און די בראקערס ענפערן אין אישי?
איז זיך כסדר אין ברוקלין און אין ניו דשערזי ווער עס האט עפעס קען מיר שיקן אניטיים

[קרייסלער]

האט איר שוין אמאל אריינגערופן צו קאסטומער סערוויס פון א קאמפאני? אויב יא האט איר ווארשיינליך גערעדט צו איינעם אין די פיליפינס
און אז מרעדט שוין פון די פיליפינס און איר זענט אינטערסירט צו אינוועסטירן אין אפקויפן א פראפערטי אין א היי-ענד געגענט קאנטאקט מיך אין אישי

[יואלי קאכט]

בנוגע סקרענטאן האלט איך פאר א מצוה גדולה לפרסם אפציהיטען יודיש געלט פון גיין לטמיון..
אלס אן אפגעבריטער וועל איך מיט טיילען מיין experience .איך האב אנגעהויבן מיין קאריער אין סקרענטאן 15 יאר צוריק.
איר קענט זיך לערנען אויף מיין ווייסע בארד אז איר זאלט נישט ווייס ווערן... באמת איז נוגע די כללים איבעראל.

נקוט כללי , רעכן וויפיל פראצענט פון די איקאם גייט פאר עקספענסעס, דהיינו סאיז דא א מינימום וואס קאסט אויפצהאלטן א דירה לאמיר זאגן 200 א חודש פאר מעינטענעס בעפאהר מארטגעדש, יעצט אוים דיין איקאם פער דירה איז 600 א חודש מיינט דאס 30% פון דיין אינקאם vs ווען די אינקאם איז 2000 איז דאס 10% , אין סקרענטאן איז רענט זייער נידעריג.

וואס איז די vacancy rate? , וויפיל חדשים גייסטו זיין ליידיג.

וויפיל צייט גייסטו אוועקגעבן פאר דיין הייזקעלע,? איז דאס ווערט פאר די אינקאם וואס די גייסט פארדינען?אויב גייסטו דארפן ספענדען 2 פילע טעג א חודש דארפסטו פארדינען מער ווי דו מאכסט אויף א פשוטער זשאב. און צוויי טאג

די local government, דאס איז א זאך פאר זיך. און מיינע צייטען זענען זיי געווען זייער קאראפטירט און האבען זייער געהאסט חסידישע אינוועסטארס זיי האבן אונז גערופען outside investors , ווען זיי האבן געזעהן א הויז געאוינט ביי א יוד האבען אויסגעטיילט געבראטענע צרות , געגעבן וויאלעשאנס און condemned הייזער, דאס הייסט זיי האבן געקענט אריינקומען אין א הויז געבען וויאלעשאנס למשל די עלעטריק איז נישט לויט די היינטוגער קאוד איז די הויז קאנדעמט די הויז מיז תיקף אויסגעליידיגט ווערן. אויב האבן זיי געטראפן דראגס ביי א טענענט האבן זיי קאנדעמט די הויז יעצט אראפצינעמען די קאנדעמשאן דארף מען פעסן א אינספעקשאן, ביי יעדער אינספעשאן איז געקומען תיריצים מיט נייע אישאס.
מקען מער מאריך זיין איך נישט קיין שרייבער .

די ביזט זייער ראנג , די כלל וואס די זאגסט האט גארנישט מיט סקרענטאן , די פאקט איז אז כמעט יעדע פלאץ אין די וועלט לוינט צו אינוועסטען אין ריעל עסעטיט, פארשטייט זיך אז די דארפסט וויסן וויפעל עס איז ווערט , איך קען צענדליגע אינגעלייט וואס דערלייגן די הויזן אין ברוקלין, זשערסי סיטי , נוארק און נאך , די פאקט איז אז טאמער ווייסטו וויזוי די קויפסט אין די קויפסט גוט לויט די פערסענטעזש פון אינקאם און עקספענסעס , קענסטו אינוועסטען כמעט איבעראל, כמעט איבעראל איז דא א מארקעט , אבער טאמער דער אינגערמאן קומט אן און קויפט בלינדערהייט אין די וועלט אריין , וועגן #גמליאל האט אויך געקויפט דארט און ווייסט נישט וואס ער טוט , איז ברוקלין און סקרענטאן די זעלבע זאך

[Unique]

@יואלי קאכט,
די האסט שוין אינוועסטעד אין סקרענטאן ? די קענסט אפשר מיט טיילן דיין עקספיריענס מיטן עולם דא אויף די וועלט?

נישט אין איעדע מארקעט לוינט זיך צי אינוועסטען, גיי אין א מארקעט וואס האט פאטענשעלס ארויפציגיין, סקרענטאן האט נישט קיין היסטארי אלס א אינקריעסינג מארקעט.

[א סוקסעס]

איך האב גאר גוטע זאכן אין NJ
Newark Peterson East/West Orange Area
נאר ערענסט אינטערסיט ביטע שיקט אן Email צו [email protected]
א דאנק

[ישוב הדעת]

@יואלי קאכט,
די האסט שוין אינוועסטעד אין סקרענטאן ? די קענסט אפשר מיט טיילן דיין עקספיריענס מיטן עולם דא אויף די וועלט?

נישט אין איעדע מארקעט לוינט זיך צי אינוועסטען, גיי אין א מארקעט וואס האט פאטענשעלס ארויפציגיין, סקרענטאן האט נישט קיין היסטארי אלס א אינקריעסינג מארקעט.

רעב איד, וויפיל נייע דיוועלאפט יוניטס איז ארויף אין סקרענטאן די לעצטע שטיק צייט?
חוץ מזה וואס אינוועסטארס דארט נעמען אלטע אינדאסטריעל אדער אפיס בילדינגס און מאכן דערפון אפארטמענטס אין גרויסן.

איך קען נישט אזוי גוט די מארקעט דארט, איך בין שוין אבער געווען אינוואלווד אין דיעל דארט, פון וואס איך האב געזעהן איז עס א גראוwינג מארקעט, און בד״וו די רענטעל וועקענסי רעיט איז לויט מאנכע 3%

דאס איז זיכער אז יעדע פלאץ האט זיינע שוועריקייטן... און אין יעדע געגענט איז דא מענטשן וואס קרעכצן..

[יואלי קאכט]

@יואלי קאכט,
די האסט שוין אינוועסטעד אין סקרענטאן ? די קענסט אפשר מיט טיילן דיין עקספיריענס מיטן עולם דא אויף די וועלט?

נישט אין איעדע מארקעט לוינט זיך צי אינוועסטען, גיי אין א מארקעט וואס האט פאטענשעלס ארויפציגיין, סקרענטאן האט נישט קיין היסטארי אלס א אינקריעסינג מארקעט.

ביזט גערעכט אז די וועליו גייט נישט קיין סך ארויף,
אבער כעת פון אינגעלייט וואס קויפן הייזער איו ניו זשערסי למשל אדער אנדערע מקומות, אין זיצן מיט געלט אינעווייניג און מאכן אפשר 5 טויזענט א יאר פראפיט נאך אלע עקספענסעס , מאכט נישט קיין סענס!
משא"כ סקרענטאן אדער אנדערע אוט אפ סטעיט געגענטער ווי מען קען ריפיינענסען די גאנצע געלט אינדרויסן און נאך אלס מאכן די זעלבע 5 טויזענט א יאר אויפן הייזקע און די וועליו גייט עפעס ארויף למעשה ,מאכט מער סענס
סתם מאלן וואסער און נישט מאכן קיין געלט איז א רעסעפי פון דיזעסטער נאכדערצו ווען עס קומט חלילה א קראך , ביי 2008 קראך איז אקוראט דאס געווען וואס טוט זיך יעצט אין ברוקלין און ניו זשערסי

דיסקלעימער איך האב נישט קיין עקספיריענס אין סקרענטאן , כאב נאר מסביר געווען א נקודה אין זשענערעל

[דממה דקה]

האט איר שוין אמאל אריינגערופן צו קאסטומער סערוויס פון א קאמפאני? אויב יא האט איר ווארשיינליך גערעדט צו איינעם אין די פיליפינס
און אז מרעדט שוין פון די פיליפינס און איר זענט אינטערסירט צו אינוועסטירן אין אפקויפן א פראפערטי אין א היי-ענד געגענט קאנטאקט מיך אין אישי

Foreigners are not permitted to own land in the Philippines, except in cases of hereditary succession. However, foreigners investing in the Philippines are allowed to lease private land for 50 years, renewable once for a maximum period of 25 years.

[blue moon]

האט איר שוין אמאל אריינגערופן צו קאסטומער סערוויס פון א קאמפאני? אויב יא האט איר ווארשיינליך גערעדט צו איינעם אין די פיליפינס
און אז מרעדט שוין פון די פיליפינס און איר זענט אינטערסירט צו אינוועסטירן אין אפקויפן א פראפערטי אין א היי-ענד געגענט קאנטאקט מיך אין אישי

Foreigners are not permitted to own land in the Philippines, except in cases of hereditary succession. However, foreigners investing in the Philippines are allowed to lease private land for 50 years, renewable once for a maximum period of 25 years.

נו גוט,
גיימיר מאכן פיליפינער בירגער שאפט.....ץ

יואלי האט שויו מיט וואס צו הרגענען דעם היינטיגען טאג און זיך פילן ווי א אויפ שיינענדער אינטערנאציאנאלער ריעל עסטעיט מאגענעט.