- 20181214_112428-1612x1209.jpg (354.41 KiB) געזען 3722 מאל
- 20181207_114142-1612x1209.jpg (390.28 KiB) געזען 3722 מאל
- 20181207_114124-1008x756.jpg (117.18 KiB) געזען 3722 מאל
די אחראים: יאנאש,אחראי,געלעגער
ברעחדך קאפ האט געשריבן:מיינע קוועלער זאגן אויך אזוי....
די סיבה איז פשוט, רוב מענטשן מיט קינדער אין מוסדות וועלן זיך נישט אריבערציען אין א נייע מקום אינמיטן א לערן יאר,
זימער איז אלס דא א גרויסע געמאָפאַכטס אין ווינטער אלס שוואך, איבעראל.
באריכט האט געשריבן:ברעחדך קאפ האט געשריבן:מיינע קוועלער זאגן אויך אזוי....
די סיבה איז פשוט, רוב מענטשן מיט קינדער אין מוסדות וועלן זיך נישט אריבערציען אין א נייע מקום אינמיטן א לערן יאר,
זימער איז אלס דא א גרויסע געמאָפאַכטס אין ווינטער אלס שוואך, איבעראל.
איך רעד נישט וועגען אריבערציהן יעצט, מרעדט וועגען סיינען נייע קאנטראקטס וואו עס איז נאך דא הייזער אין כאנסטראקטואן .
בך בטחו האט געשריבן:די פאקט איז אז די העכערע פרייזן, (40-50 טויזענט מער ווי פריער) די העכערע אינטרעסט ראטע, שטארקע שווערעקייטן מיט פארדינגען די בעיסמענטס, האט שטארק פארשטייטערט די וואוקס
דאס איז נישט געבינדען דוקא מיט סאטמאר- ראקוועל נאר די גאנצע לעיקוואדע מארקעט איז היבש איינגעשלאפן.
לע"ע שטימען נישט די נומערן פאר א עוורידש פארדינער!!!!
לאמיר נעמען ראקוועל פאר א משל (וואס דאס איז די ביליגסטע, היבש ביליגער-און קלענער פון אוק ענד וויין- און אפגערעדט פון ריווערוואוד)
א מיטעלסטע FULLY ATTACHED הויז בעט מען יעצט 489K לאמיר רעדן פון איינער וואס לייגט אראפ 20% $98,000 און נעמט א מארטגעדש פון 391K, לע"ע איז 5% א גוטע רעיט (סגייט ארויף און אראפ אבער דאס איז בערך וואס מען צאלט היינט)
טעקס פאר אזא הויז איז בערך $9,200 (ווען די ווערד פון די הייזער גייען ארויף גייט די טעקס ארויף נאך העכער)
אינשורענס די ביליגסטע איז בערך $800 א יאר
דאס איז א חשבון פון $2,933.39 א חודש בעת וואס די ערשטע תושבים וואס האבן נאר געצאלט $450K און האבן נאך באקומען גוטע רעיט'ס למשל 4% וועלן צאלן פאר די זעלבע זאך בערך $2,552.04
צו דעם קומט צו $86 פאר מעינטענענס (HOA)
די פאקט איז אז לע"ע איז וויינער ווי 20 בעיסמענטס פארדינגען פאר לאנג טערם (פלאנען צו בלייבן כאטש א יאר) דאס מיינט אזכאטש עס איז שטארק מסתבר אז איבער די 30 יאר פון די מארטגעדש וועט ער עפי"ר האבן א טענענט קען מען זיך אויף דעם נישט פארלאזן אן א ראליסטישע בעק-אפ פלאן
אוודאי ווען מען קאמפעירט עפל'ס טו עפל'ס איז עס לכאורה פון די בעסטע אפציע'ס אבער $3,000 האוזינג אא חודש איז נישט ממש א דבר השווה לכל נפש
פּשוט און פּראָסט האט געשריבן:בך בטחו האט געשריבן:די פאקט איז אז די העכערע פרייזן, (40-50 טויזענט מער ווי פריער) די העכערע אינטרעסט ראטע, שטארקע שווערעקייטן מיט פארדינגען די בעיסמענטס, האט שטארק פארשטייטערט די וואוקס
דאס איז נישט געבינדען דוקא מיט סאטמאר- ראקוועל נאר די גאנצע לעיקוואדע מארקעט איז היבש איינגעשלאפן.
לע"ע שטימען נישט די נומערן פאר א עוורידש פארדינער!!!!
לאמיר נעמען ראקוועל פאר א משל (וואס דאס איז די ביליגסטע, היבש ביליגער-און קלענער פון אוק ענד וויין- און אפגערעדט פון ריווערוואוד)
א מיטעלסטע FULLY ATTACHED הויז בעט מען יעצט 489K לאמיר רעדן פון איינער וואס לייגט אראפ 20% $98,000 און נעמט א מארטגעדש פון 391K, לע"ע איז 5% א גוטע רעיט (סגייט ארויף און אראפ אבער דאס איז בערך וואס מען צאלט היינט)
טעקס פאר אזא הויז איז בערך $9,200 (ווען די ווערד פון די הייזער גייען ארויף גייט די טעקס ארויף נאך העכער)
אינשורענס די ביליגסטע איז בערך $800 א יאר
דאס איז א חשבון פון $2,933.39 א חודש בעת וואס די ערשטע תושבים וואס האבן נאר געצאלט $450K און האבן נאך באקומען גוטע רעיט'ס למשל 4% וועלן צאלן פאר די זעלבע זאך בערך $2,552.04
צו דעם קומט צו $86 פאר מעינטענענס (HOA)
די פאקט איז אז לע"ע איז וויינער ווי 20 בעיסמענטס פארדינגען פאר לאנג טערם (פלאנען צו בלייבן כאטש א יאר) דאס מיינט אזכאטש עס איז שטארק מסתבר אז איבער די 30 יאר פון די מארטגעדש וועט ער עפי"ר האבן א טענענט קען מען זיך אויף דעם נישט פארלאזן אן א ראליסטישע בעק-אפ פלאן
אוודאי ווען מען קאמפעירט עפל'ס טו עפל'ס איז עס לכאורה פון די בעסטע אפציע'ס אבער $3,000 האוזינג אא חודש איז נישט ממש א דבר השווה לכל נפש
װעעען (מיט די גראבע פינגער פון אױבן אראפ) דער עולם לויפט װען אין די מאסן קײן דז.ס. אדער בלמ״ב אדער סײ װי ס׳ביליגער, קענסטו מיר װען פארקויפן אז דאס איז די סיבה,
משא״כ אבער היינט, אז דער עולם קלױבט אויס אַשטאָנ׳ס צו בלײבן הױערן אין די באליבטע פאהױכטע סיטי, װי מ׳צאלט די זעלבע 3 אלפים אדער מער פאר׳ן גוטהארציגן לענדלארד, ער זאל אזױ גוט זײן און דיר באגנאדיגן זײן 5 סטאר מױזן לאך, קוקט מיר עפעס נישט אױס װי דער עולם זאל האבן אזא פראבלעם מיט געלט.
נאר װאס׳זשע דען (בניגון ואני וכו׳ נאר װיאזױ דען, ענינא דיומא)
װײכעס נישט, דעיס העליך שױן איבערלאזן פאר דיר אױפצוקומען מיט א צװײטן תירוץ.. (האלסטעך נאך אויפן טאָן?)